1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
40.3万円/㎡
前年比-3.9%
川崎市高津区
56.7万円/㎡
前年比-25.0%
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パークシティ溝の口
神奈川県川崎市高津区久本三丁目
東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分
1983年築 / 15階建 / 167戸 / SRC造
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価格偏差値
41.7
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,755万円
88.0万円/㎡
4,502
6,004
7,505
9,007
AI査定結果
推定相場価格
6,755万円
88.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,004万円〜7,505万円
78.2万円/㎡〜97.7万円/㎡
推定賃料
18.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2026年4月15日
パークシティ溝の口
7,380万円（96.1万円/㎡）/ 10階 / 76.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は80万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | 7,380万円 | 96.1万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 5,400万円 | 70.3万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/27 | 6,480万円 | 84.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/02/07 | 7,480万円 | 102.7万円 | 6階 | 72.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/01/30 | 7,450万円 | 97.0万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/01/12 | 5,880万円 | 76.6万円 | 10階 | 76.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/11/19 | 5,480万円 | 65.9万円 | 3階 | 83.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/04 | 5,480万円 | 72.6万円 | 6階 | 75.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/08/30 | 5,880万円 | 80.7万円 | 4階 | 72.85㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/31 | 7,499万円 | 97.6万円 | 11階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/12 | 6,780万円 | 78.9万円 | 3階 | 85.91㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/24 | 5,180万円 | 67.4万円 | 11階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/14 | 5,980万円 | 77.9万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 6,180万円 | 80.5万円 | 8階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/15 | 4,980万円 | 68.4万円 | 6階 | 72.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/10/09 | 5,180万円 | 71.1万円 | 6階 | 72.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/01 | 5,080万円 | 69.7万円 | 12階 | 72.85㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/06/04 | 5,999万円 | 82.3万円 | 5階 | 72.85㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は74.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて28.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/10 | パークシティ溝の口 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅5分 | 7,380万円 | 96.1万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 1983年 | 167戸 | SRC |
| 2025/08/30 | 溝の口スカイハイツ 川崎市高津区下作延二丁目 | 溝の口駅5分 | 4,980万円 | 74.6万円 | 66.77㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 141戸 | SRC |
| 2024/04/22 | パークシティ溝の口D棟 川崎市高津区久本三丁目 | 溝の口駅10分 | 5,850万円 | 76.2万円 | 76.8㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1982年 | 183戸 | SRC |
| 2025/04/04 | ライオンズマンション溝の口 川崎市高津区末長三丁目 | 溝の口駅13分 | 4,280万円 | 73.5万円 | 58.2㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1986年 | 141戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で3.9%下落、川崎市高津区では25%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（96.1万円）は川崎市高津区の平均と比較して69.5%割高です。
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